Ипотека как средство выхода из ситуации
Ипотека, как известно в данное время присущий и не маловажный объект обсуждения в народе. Тем самым нет признаков не задумывается и не поговорить про нее.
Ипотека – средство для «Ленивых».
Каждый человек с этим сталкивается с выбором дальнейшего существования, а именно с выбором места жительства. Как же так получилось, что у нас нет возможности реализовать свои потребности без такого рода услуги предоставляемой банком на коммерческой основе? Все дело в том, что общество к этому шло стремительно и неохотно в 30х годах люди еще не знали что такое «Ипотека» и были счастливы.
Если смотреть глубже к происхождению «Ипотеки» то самоопределение появилось в Греции. Они считали ипотеку за ответственность своей землёй перед кредитором.
Россияне скажут, что ипотека в нашей стране намного завышена, чем в соседних странах. И будут правы ведь это горькая правда, вам будет легче взять ипотеку в другой стране, нежели изрядно попотеть и не один год, выплачивая ставку за квадратные метры. Хотелось бы узнать, почему все же 63% населения России выбирают данную услугу как должное? И считают это нормальным?
Есть множество предположений и определений поведения рынка в эту сторону. Но почему то все отвергают самую главную проблему общества и даже не хотят слушать в данном направлении. Самая главная проблема состоит в том, что люди не хотят думать. Самый легкий и безукоризненный способ приобрести недвижимость – это взять обязательство перед банком и выполнять его лет так 10 в лучшем случае. Это куда проще, чем приобрести за накопленные деньги участок земли, построить небольшой дом по финансовым возможностям и потихоньку облагораживать, подстраивая строения на своем замечательном участке.
Взять ипотеку вы не только упускаете возможность нормально существовать, но и возможность творить. Создавать свой мир, который можно преобразовать в зависимости от своих потребностей. Будь то Дачный домик, с участком заканчивая Шикарным домом с прудом, дорожками, клумбами и двухэтажной баней.
Можно сказать, что ипотека не является выходом. Перед тем как решится на это, вам нудно взвесить все за и против тем самым отгородив себя от эмоционального нестабильного состояния. Вы будите, уверенны в том, что делаете и готовы на это.
В заключение выводы может сделать каждый сам за себя.
Вам необходимо сделать вывод свой выбор. Ипотека – это способ удовлетворить свои потребности при отсутствии сразу всей суммы при покупке недвижимости.
Риэлторы компании "Коломенская недвижимость" помогут подобрать наиболее подходящий для вас вариант покупки недвижимости.
ИПОТЕКА: решение вопроса с жильем или кабала?
Сегодня далеко не каждый гражданин способен совершить купить квартиру, внеся 100% оплату, или приобрести квадратные метры по условиям застройщика в рассрочку. Есть два выхода — копить или купить квартиру в ипотеку. Ниже рассказано об основных плюсах и минусах ипотеки. А брать её или нет — решать каждому нуждающемуся в жилплощади.
Плюсы:
• Можно купить жилье «здесь и сейчас», не сильно утруждаясь долгим складыванием денег в копилку или на депозит. Достаточно наличия 10% от цены квартиры, и можно смело подавать заявку на одобрение ипотеки.
• Право выбора оптимально комфортного платежа и срока.
• Большой выбор банков, выдающих ипотеку. Обычно каждый строящийся дом аккредитован 2-мя и более банками, что дает возможность заемщику подобрать устраивающую его процентную ставку и подходящие условия получения ипотеки. А банков, дающих ипотеку на вторичное жилье, огромное количество.
• Ипотека, в отличие от рассрочки, предоставляется на всех этапах стройки (если речь идет о первичном рынке жилья).
• Покупатель может выбрать и купить квартиру именно ту, что понравилась и подходит для индивидуальной ситуации и условий покупателя квартиры. Не приходится руководствоваться принципом «на что хватит, то и придется брать».
• Для погашения жилищного кредита принимаются все разновидности субсидий и материнский капитал.
Минусы:
• Банк может отказать человеку в выдаче ипотеки по разным причинам: маленькая зарплата, слишком молодой или пограничный с пенсионным возраст, нестабильная работа, сомнительные дополнительные источники доходов и прочее.
• Меняющаяся не в пользу заемщика процентная ставка. Курс валют, кризисы, наводнения, размер ВВП — всё влияет на сферу банковской деятельности, в том числе, и на процент по ипотеке.
• При потере работы и утрате (временной или постоянной) трудоспособности банки редко идут навстречу, пересчитывая остаток долга. Кредит покрывается реализацией заложенной квартиры. В итоге человек может остаться и без ранее выплаченных денег, и без недвижимости. Есть вариант ещё хуже — продажа долга коллекторам. Как агентства по «выбиванию» долгов работают с людьми — отлично известно из СМИ.
• Активное, а порой и агрессивное навязывание страхования жизни заемщика. Недавно был принят закон, согласно которому человек, планирующий купить квартиру в ипотеку, может не страховать жизнь (здоровье). Однако банки со старыми привычками расставаться не хотят: прессингуют потенциальных заемщиков, вдохновляя их на оформление страховки. И абсолютно не факт, что ее выплатят, если наступит так называемый страховой случай.