Закон о приватизации был принят в 1991 году. Данный закон установил сроки приватизации недвижимости, но они периодически передвигались. В этом году приватизировать бесплатно недвижимость можно до 1 марта 2016 года. Для приватизации нужен определенный пакет документов, собранный и поданный для рассмотрения. Это, как правило, занимает от 2 до 4 месяцев. Заявление рассматривается приблизительно два месяцев, после чего подписывается договор. Но только после проведения государственной регистрации можно стать собственником недвижимости. Что же нужно сделать, чтобы оказаться собственником недвижимости? Нужно получить от родственников либо отказ от приватизации, либо согласие на приватизацию их в ней. Все это заверяется нотариусом. Собственник недвижимости может стать любой гражданин РФ, даже если нет 18 лет, если согласна вся семья. Затем собираются такой пакет документов, как свидетельства о рождении, паспорта всех жильцов недвижимого имущества, свидетельства о браке или разводе. Нужно представлять еще следующие документы: справка, в которой сообщается, что помещение не имеет приватизацию, выписка из домовой книги, ордер на квартиру, паспорт жилья, ксерокопии квитанций за последние 3 месяца об уплате коммунальных услуг, договор социального найма. Прикладывается план жилья, который можно получить из БТИ. Когда все документы есть, не нужно медлить с их подачей, так как документы не являются бессрочными. Некоторые люди считают, что приватизировать недвижимость нет необходимости, так как в этом случае имущественный налог не уплачивается. Однако в таком случае нельзя распоряжаться имуществом. И кроме как неуплаты налога на имущества и неуплаты за содержание жилья и капитальный ремонт больше никаких льгот нет. Приватизировав жилье, собственник может подарить, продать недвижимость, может вписывать туда, кого хочет, делать перепланировку. Его нельзя будет выгнать с приватизированной площади, не предоставив ему выплату или аналогичное жилье. Если же после долгих раздумий вами принято решение об отказе приватизации, то нужно это оформить в письменной форме. Приватизировать аварийное жилье не выгодно, так как при сносе собственник получает жилье равной площади, а без приватизации на каждого прописанного человека 18 метров.
